Ceny bytů v panelových domech v Ostravě v posledních letech rostou.
Cena se liší i o statisíce korun podle oblastí, ve kterých se byty nacházejí. Doba trvání prodeje bytu v Ostravě je kolem dvou měsíců.
Zájem je ale o všechny typy bytů, nejen panelové, protože poptávka po bydlení výrazně převyšuje nabídku. V nejlidnatějším obvodu Ostrava-Jih, zejména na sídlišti Dubina, je stále o něco menší zájem o bydlení než třeba v Porubě či centru. Například rekonstruovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví v Porubě přijde na 2,2 milionu korun, na Dubině to bude okolo 1,8 milionu. „V Ostravě-Jihu jsou ceny nemovitostí i pro běžné lidi pořád dostupné. Ale i na Dubině šly za poslední tři roky ceny minimálně o 300.000 korun nahoru.
Největší zájem je o lokalitu Porubský les. Naopak mezi ty méně žádané patří Vratimov či Bartovice. Svou roli sehrává zejména nezaměstnanost a životní prostředí. Nejžádanější byty v Ostravě jsou ty v osobním vlastnictví.
Co by se muselo změnit, aby se obrátila i situace ve světě realit? Řešením je prudká výstavba nových bytů, která by vedla k uspokojení poptávky. To ale v Česku naráží na špatné stavební zákony, které tak dobu výstavby neúměrně prodlužují. Nejvíce poptávané jsou byty o dispozici 1+1 a 2+1.
Připravte si kupní smlouvu na byt v osobním vlastnictví, právo na užívání bytu u družstevní vlastnictví, projektovou dokumentaci k bytu či zaměření bytu, vytvořte si schéma bytu.
K prodeji patří sjednávání schůzek, komunikace se zájemci a vyjednávání.
Než se pustíte do prodeje, je potřeba byt hezky nachystat, aby byl pro potenciální kupce zajímavý a prodali jste jej co nejrychleji.
K prodeji se pojí následující smlouvy: rezervační smlouva, kupní smlouva, dohoda o úschově kupní ceny, návrh na vklad vlastnického práva, zástavní smlouva, předávací protokol. Určitě se nespoléhejte na smlouvy z internetu.
Prodej bytu neděláte každý den, můžete to nechat na odbornících, kteří Vám byt prodají v krátkém čase a za tu nejvyšší možnou cenu. Ušetříte peníze, čas i energii.
Proces prodeje bytu je důležitá věc, svěřte se proto do rukou odborníkům, na našem portále máte možnost výběru makléře, podle Vašeho gusta. Když vyplníte jednoduchý formulář, získáte nabídky makléřů z okolí.
Díky makléřům se nemusíte o nic starat vše vyřídí za Vás.
Realitní makléř přichystá potřebné dokumenty a ukáže Vám proces prodejem.
Díky zkušenostem makléře, máte jistotu, že na prodeji bytu neproděláte, žádné peníze.
Makléři spolupracují s advokáty a právníky proto máte jistotu, že veškerý servis kolem papírování bude profesionálně zajištěn.
Makléři spolupracují s profesionálními fotografy a marketingovými pracovníky, kteří mají vliv na prodej bytu.
Díky zkušenostem a kontaktech klienta, může prodej Vašeho domu proběhnout velice rychle.
Vyplňte krátký formulář a nechejte si zaslat nabídku s prodejem od realitních makléřů z Vašeho okolí. Podle sympatií můžete navázat s makléřem spolupráci.
Ostrava jakožto třetí největší město České republiky má unikátní industriální památky, zajímavou architektura z neomítnutých cihel. Město nabízí bohatý výběr aktivit pro volný čas- A má i výhodná polohu blízko polských a slovenských hranic. V Ostravě a okolí žije přibližně 1 milion obyvatel. Ostrava vyrostla jako průmyslové středisko.
Ještě před čtvrt stoletím bydlela většina Ostravanů v obecních bytech, dnes to již neplatí. Obvody totiž tři čtvrtiny bytů rozprodaly.